in

Τα πάνω και τα κάτω των αντικειμενικών αξιών στην Ήπειρο

Του Παναγιώτη Μπούρχα
• Δημοσιογράφος στη ΒΗΜΑ Τηλεόραση Ιωαννίνων & ειδησεογραφική ιστοσελίδα www.pbnews.gr


Αυξήσεις στο 55% των τιμών ζώνης σε όλη την επικράτεια ανακοίνωσε χθες το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, με τη μέση αύξηση των αντικειμενικών αξιών τελικά να ανέρχεται στο 19,5%.

Οι νέες τιμές τίθενται σε ισχύ από τον Ιανουάριο του 2022, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους αγοραστές αλλά και πωλητές να μελετήσουν τις αξίες και να πράξουν ανάλογα. Δηλαδή είτε να προβούν άμεσα σε αγοραπωλησία είτε να περιμένουν εφόσον μειώνεται η τιμή το νέο έτος.

Οι αντικειμενικές αξίες αυξάνονται κυρίως στις περιοχές που θεωρούνται «τουριστικά φιλέτα», και συγκεκριμένα στα νησιά αλλά και σε περιοχές των αστικών κέντρων με οικοδομική δραστηριότητα.

Ο κ. Γοργόλης παρουσίασε αναλυτικά τις νέες τιμές και τις διαφορές στις τιμές ζώνης που προκύπτουν από τις χθεσινές ανακοινώσεις.

Για τους Δήμους της Π.Ε Ιωαννίνων ισχύουν τα εξής:
•  Δήμος Β. Τζουμέρκων: έχει 37 οικισμούς με τιμές ζώνης που κυμαίνονται από 450 ως 800 ευρώ, τη μεγαλύτερη 800 στο Συρράκο και τις μικρότερες στις Κοινότητες Δάφνης και Ζωοδόχου Πλατανούσας. Συνολικά, σε 21 οικισμούς μένουν αμετάβλητες οι τιμές, σε 10 έχουμε αύξηση και σε 3 μείωση ενώ έχουμε και 3 εντάξεις.
•  Δήμος Δωδώνης: αποτελείται 110 οικισμούς, είχαμε 5 νέες εντάξεις, οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 400 ως 650 με τη μεγαλύτερη στην ΤΚ Αυγού (650 ευρώ) και αύξηση 50 ευρώ, τις μικρότερες στην ΤΚ Ασπροχωρίου με 400 ευρώ.
•  Δήμος Ζαγορίου: οι τιμές κυμαίνονται από 450 ως 1100 ευρώ, με την υψηλότερη τιμή ζώνης στο Πάπιγκο και τη μικρότερη στην Αγία Παρασκευή. Στο συγκεκριμένο Δήμο έχουμε πολύ υψηλές τιμές που παρέμειναν ίδιες.
•  Δήμος Ζίτσας: οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 450 ως 1050, με τη μεγαλύτερη τιμή να μη βρίσκεται πλέον στην Ελεούσα αλλά στα Αμπελάκια του Αγίου Ιωάννη (1100 ευρώ). Οι τιμές της Ελεούσας δυστυχώς παρέμειναν ίδιες στην Α΄ και Β΄ Ζώνη ενώ η τιμή στη Γ΄ Ζώνη αυξήθηκε από 850 στα 950 ευρώ. Συνολικά 40 τιμές παρέμειναν αμετάβλητες, 23 παρουσίασαν μείωση και 17 αύξηση.
•  Το μεγαλύτερο πρόβλημα σύμφωνα με τον κ. Γοργόλη, εμφανίζει ο Δήμος Ιωαννιτών, καθώς έχουμε πολύ μεγάλες αυξήσεις. Οι τιμές κυμαίνονται από 500 ως 1600 ευρώ από τα 1400 ευρώ που ήταν η ψηλότερη τιμή μέχρι πρότινος. Στην Α΄ Ζώνη βρίσκεται η μεγαλύτερη τιμή (1600 ευρώ) που αυξήθηκε κατά 200 ευρώ, όλες οι ζώνες από την Α΄ μέχρι ΙΣτ΄ στην πόλη αυξήθηκαν από 50 ως 200 ευρώ και όλες οι ζώνες στην ΤΚ Ανατολής έχουν από 200-250 ευρώ αύξηση, όπως επίσης αυξήσεις υπάρχουν σε Καρδαμίτσια και Νεοχωρόπουλο και υψηλές τιμές παραμένουν σε Νησί, Κάτω Μάρμαρα και Άμμο.
•  Δήμος Μετσόβου: Οι τιμές κυμαίνονται από 500 ως 1150 ευρώ, με την Α΄ Ζώνη στην ΤΚ Μετσόβου να αυξήθηκε κατά 100 ευρώ και η μικρότερη τιμή βρίσκεται στο Μικρό Περιστέρι. Όλες οι ζώνες της ΤΚ Μετσόβου αυξήθηκαν κατά 150 ως 200 ευρώ. Από τους 28 οικισμούς, 14 παρουσιάζουν αύξηση, 12 μένουν αμετάβλητες οι τιμές και έχουμε 2 νέες εντάξεις.
•  Ο Δήμος Κόνιτσας έχει 49 οικισμούς με τιμές να κυμαίνονται από 400 ως 600 ευρώ. Οι τιμές ζώνη στην πόλη της Κόνιτσας παρουσιάζουν μείωση κατά 100 ευρώ και συνολικά μείωση καταγράφουν οι 18 οικισμοί και 2 αύξηση.

Ο κ. Γοργόλης τόνισε πως απαιτείται επανέλεγχος καθώς πάρα πολλές αυξήσεις υπάρχουν αν και τα δύο τελευταία χρόνια υπήρξε η πανδημία με πολλές ζημιές για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, άλλοι απώλεσαν μισθώσεις ή δεν εκμεταλλεύτηκαν τις τουριστικές περιόδους και θα περιμέναμε οι τιμές να μείνουν αμετάβλητες ή και να υπάρξουν μειώσεις.

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται.