Η Black Delta Entertainment Services SA, εταιρεία του Ομίλου Γιαννακόπουλου, έλαβε μέρος στον πλειοδοτικό διαγωνισμό του Δήμου Πάργας για την παραχώρηση επί 40 έτη ακινήτου έκτασης 40.172,24 τ.μ. στην θέση «Κλιμάτι» Λούτσας (πρώην κατασκηνώσεις ΤΥΠΕΤ).
Ο πλειοδοτικός διαγωνισμός διεξήχθη τη Δευτέρα 6 Σεπτεμβρίου 2021, στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στο Καναλάκι, ενώ συνολικά είχε 13 συμμετοχές.
Η διαδικασία ανέδειξε ανάδοχο την εταιρεία Black Delta Entertainment Services SA του Ομίλου Γιαννακόπουλου, με ετήσιο μίσθωμα στο Δήμο Πάργας ύψους 330.000 ευρώ, ολοκληρώνοντας έτσι και τυπικά τη μετάβαση της θαλάσσιας περιοχής της Λούτσας της Διοικητικής Ενότητας Φαναρίου.
Σημειώνεται ότι η εταιρεία Black Delta Entertainment Services SA του Ομίλου Γιαννακόπουλου δραστηριοποιείται μεταξύ άλλων στους τομείς της εστίασης, της τουριστικής ανάπτυξης, των ξενοδοχειακών επενδύσεων και της δημιουργίας και εκμετάλλευσης πάρκων αναψυχής. Τα επόμενα βήματα για την στρατηγική ανάπτυξη της επένδυσης βρίσκονται σε σχεδιασμό και θα ανακοινωθούν σύντομα.
Η διαδικασία του διαγωνισμού είχε απόλυτη επιτυχία μιας και η προηγούμενη τιμή ενοικίασης ήταν 10.000 ευρώ και το τελικό ποσό της δημοπράτησης ανήλθε στις 330.000 ευρώ. Τριαντατρείς φορές υψηλότερο αντίτιμο το χρόνο από ότι λάμβανε ο δήμος μέχρι σήμερα. Είναι άλλωστε το μεγαλύτερο ποσό που θα μπει ποτέ στα ταμείου του Δήμου Πάργας από ενοικίαση χώρου δημοτικής έκτασης. Επομένως μόνο ως «αστεία» μπορεί να χαρακτηριστεί η όποια κριτική αναφορικά με το συνολικό «τίμημα» ενοικίασης αλλά και με την διαδικασία του συγκεκριμένου διαγωνισμού η οποία πέραν της διαφάνειας ήταν πρωτοποριακή για ένα τόσο μικρό Δήμο. Η διαδικασία του διαγωνισμού και η άρτια εκτέλεση του φανερώνει ότι ο Δήμος Πάργας είχε σαφή σχέδιο για το τι θέλει από την συγκεκριμένη επένδυση. Μάλιστα η πορεία του διαγωνισμού δείχνει ότι η εταιρεία που πλειοδότησε ανεξαρτήτου ύψους ποσού που θα έφτανε ο διαγωνισμός του ακίνητο ήταν αποφασισμένη να το κάνει «δικό της». Γεγονός που δυσκόλευε εξ αρχής τα υπόλοιπα επενδυτικά σχήματα που συμμετείχαν και δεν είχαν την ίδια οικονομική δυνατότητα να ακολουθήσουν και να ανταγωνιστούν τόσο υψηλές τιμές προσφορών.
Στο διαγωνισμό συμμετείχαν συνολικά δεκατρία επενδυτικά σχήματα, τα περισσότερα εκ των οποίων είχαν σαφή αναφορά με την περιοχή της Πρέβεζας και της Πάργας.
Πάντως η έλευση επενδυτών του βεληνεκούς της οικογένειας «Γιαννακόπουλου» δίνουν σίγουρα άλλον αέρα και διαφορετικό ενδιαφέρον για τους όρους ανάπτυξης της περιοχής και δυναμώνουν τον ανταγωνισμό, μιας και αυτό που είχαμε συνηθίσει τόσο στην Πρέβεζα όσο και συνολικά στο νομό ήταν κυρίως «ντόπιες επενδύσεις» με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά παραχώρησης όσο αφορά την εμπλοκή Δήμων, το ύψος των επενδύσεων, και τα οφέλη για τις τοπικές κοινωνίες.
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της «ΔΦ» ο «ισχυρός άνδρας» της ΒΙΑΝΕΞ και Πρόεδρος του ερασιτέχνη Παναθηναϊκού Δημήτρης Γιαννακόπουλος ενδέχεται να εμπλακεί και σε δεύτερο DEAL στην περιοχή μας το επόμενο διάστημα. Σημαντικό ρόλο σε αυτό φαίνεται να παίζει το γεγονός τόσο της επιτυχίας με την επένδυση στη Λούτσα, το ενδιαφέρον του για την συγκεκριμένη περιοχή αλλά και η πρόθεση του για στρατηγικές επενδύσεις δια μέσου της Black Delta Entertanment στον τομέα του Τουρισμού.
Το σίγουρο πάντως είναι ότι το επόμενο διάστημα θα ανακοινωθούν λεπτομέρειες για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της επένδυσης στις πρώην κατασκηνώσεις της Λούτσας, ενώ ενδέχεται να βρεθεί άμεσα στην περιοχή ο ίδιος ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος.